ايجى للبرامج المجانية

بعد أكثر من 15 عامًا ، بصفتي مندوب مبيعات عقاريًا مرخصًا ، في ولاية نيويورك ، أعتقد اعتقادًا راسخًا أنه من أجل تعظيم إمكانات الفرد للنجاح والربح والسعادة ، مع أي عملية شراء أو قرار ، وما إلى ذلك ، من المهم أن نتقدم بحكمة وحذر وبطريقة مدروسة جيدًا! أشير إلى هذه ، في كثير من الأحيان ، على أنها حقائق بديهية ، لأي مشاركة ، بنشاط ، مرتبطة بهذه الصناعة! نظرًا لأن القيمة المالية لمنزلهم ، بالنسبة لمعظم الناس ، تمثل ، أكبر أصولهم الفردية ، فهل من المنطقي المضي قدمًا ، بأكبر قدر ممكن من الحكمة ، وبطريقة مستنيرة؟ مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في 5 اعتبارات أساسية وواقعية وفحصها ومراجعتها ومناقشتها. 1. لا تحاول التسويق - الوقت !: قلة قليلة من الناس قادرة ، ومحظوظة - بما يكفي لتسويق - الوقت ، عندما يتعلق الأمر بهذا ، صناعة معينة ، ومكون من اقتصادنا! بدلا من ذلك ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار عدة عوامل أخرى ، بما في ذلك: القدرة على تحمل التكاليف ؛ القدرة على تلبية الاحتياجات الحالية والمستقبلية ؛ الإعجاب بمنطقة معينة ؛ القضايا المالية / الاقتصادية؛ إلخ. 2. هل سيكون

على الرغم من أن بعض الناس ، يبدو أنهم يحاولون تسويق الوقت ، فإن سوق العقارات / الإسكان ، في معظم الحالات ، هو مسار عمل غير حكيم! لا أحد يعرف ، بالتأكيد ، ما الذي قد يجلبه المستقبل ، بسبب مجموعة من العوامل ، بما في ذلك ، الظروف الاقتصادية الأخرى ، والعرض والطلب ، وأسعار الفائدة ، وتصورات المستهلك ، والمواقع المحددة ، وما إلى ذلك ، وظروف التأثير ، وما إلى ذلك! في الأساس ، كلما كان المرء يعرف ويفهم هذه الاحتمالات بشكل أفضل ، وما إلى ذلك ، ويتقدم بطريقة تنبيه ، فهو أكثر ذكاءً وأمانًا! إن محاولة تحديد وقت السوق ، غالبًا ، إما تجعل شخصًا ما يفشل - في - التصرف ، عندما يُنصح بذلك ، و / أو يتخذ إجراءات متسرعة ، للدخول في الاتجاه والظروف الحالية! هناك أربعة أنواع أساسية من أسواق العقارات. ومع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في كل منها وفحصها ومراجعتها ومناقشتها وما تعنيه وتمثله. 1 ، سوق الأكثر مبيعًا جدًا: في عملي ، منذ أكثر من 15 عامًا ، بصفتي مندوب مبيعات عقاريًا مرخصًا ، في ولاية نيويورك ، تمثل الظروف الحالية ، سوق البائعين الأكثر سخونة ، في الذاكرة الحديثة! سواء ، ب

على الرغم من أن امتلاك العقارات ، تاريخيًا ، كان أحد أعظم الطرق لمواجهة آثار التضخم ، وما إلى ذلك ، فمن المهم أن ندرك ، ونعرف ، ونفهم ، على المدى الأقصر ، نادرًا ما توجد أي ضمانات ! هناك فترات ، صعودًا وهبوطًا ، في هذه الأسواق ، وبينما نشهد ، في بعض السنوات ، نموًا كبيرًا في الأصول ، وما إلى ذلك ، هناك ، وستكون ، على الأرجح ، أوقاتًا ، عندما تنخفض القيم ، على الأقل ، مؤقتا. في الوقت الحاضر ، نشهد ، سوقًا عقاريًا ، يُعتبر سوقًا للبائعين ، مع ارتفاع أسعار المساكن بشكل ملحوظ ، ويشهد عدد المشترين أكثر من المنازل المتاحة والمتاحة وتأثيرات العرض والطلب. ، من وجهة نظر اقتصادية. عندما نجمع هذا ، مع الآثار ، من الجائحة المروعة التي حدثت في العام الماضي (وما يرتبط بها من تحديات معيشية وشكوك ، إلخ) ، بالإضافة إلى فترة شبه قياسية وطويلة منخفضة جدًا (تاريخيًا) ، لقد أوجدت أسعار الفائدة ، كما يعتقد الكثيرون ، مكانًا يحتمل أن يكون سوقًا شديد الحرارة! مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في 5 عوامل وفحصها ومراجعتها ومناقشتها ، والتي من المحتمل أن تؤثر على العقارات ، ولا سيما عل

في ، تقريبًا - في كل منطقة مالية ، على ما يبدو ، يسعى بعض الأشخاص إلى محاولة المضي قدمًا ، بميزة أكبر ، على أمل الوقت ، المكون المحدد ، من أجل ، على أمل الشراء - بسعر منخفض ، وبيع - مرتفع! كثيرا ما نشهد هذا السلوك فيما يتعلق ببيع وشراء العقارات ، وخاصة المعاملات السكنية! عندما يبدو أن الأسعار تتجه لأعلى ، خاصة في الأيام الأخيرة ، عندما شهدنا وتيرة قياسية من الزيادات في الأسعار ، يبدو أن المزيد من الأفراد يشاركون في ما يشار إليه باسم ، تقليب الممتلكات ، مما يعني ، شراء منزل معين ، بسعر انتهازي مدرك ، وإجراء بعض التغييرات التجميلية ، في الغالب ، وبيعه ، قريبًا ، بربح! بعد أكثر من 15 عامًا ، بصفتي مندوب مبيعات عقاريًا مرخصًا ، في ولاية نيويورك ، رأيت هذه العملية ناجحة ، وكذلك ، إلى حد كبير - أقل ، لذلك! مع وضع ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في 4 أسباب وفحصها ومراجعتها ومناقشتها ، يجب ألا يحاول معظم الناس تسويق - الوقت ، العقارات. 1. لا يمكنك التنبؤ بالمستقبل بشكل ثابت و / أو بدقة! إذا كان لدينا كرة بلورية ، فربما نصبح أكثر قدرة على التنبؤ بالمستقبل بدقة واتساق ، بما

الفرد السيادي ~ بقلم جيمس ديل ديفيدسون وويليام ريس مورج The Sovereign Individual هي واحدة من تلك الكتب التي تغير نظرتك للعالم إلى الأبد. تم نشره في عام 1997 ولكن الدرجة التي تتوقعها لتأثير تقنية blockchain ستعطيك قشعريرة. نحن ندخل المرحلة الرابعة من المجتمع البشري ، ونتحول من عصر الصناعة إلى عصر المعلومات. تحتاج إلى قراءة هذا الكتاب لفهم نطاق وحجم كيف ستتغير الأشياء. نظرًا لأنه أصبح من الأسهل العيش بشكل مريح وكسب الدخل في أي مكان ، فإننا نعلم بالفعل أن أولئك الذين يزدهرون حقًا في عصر المعلومات الجديد سيكونون عمالًا غير مرتبطين بوظيفة أو وظيفة واحدة ويكونون مستقلين عن الموقع. يعد الانجذاب إلى اختيار المكان الذي تعيش فيه بناءً على توفير الأسعار أكثر جاذبية بالفعل ، ولكن هذا يتجاوز الترحال الرقمي والعربات المستقلة ؛ أسس الديمقراطية والحكومة والمال آخذة في التحول. توقع المؤلفون الثلاثاء الأسود وانهيار الاتحاد السوفيتي ، ويتوقعون هنا أن تتزامن القوة الصاعدة للأفراد مع التكنولوجيا اللامركزية التي تقضم سلطة الحكومات. توقعوا بذكاء غير عادي أن عدد القتلى في الدول القومية سيكون نقودًا رقمية خاصة

يتم تنظيم تعويضات العمال على مستوى الولاية ، مما يعني أنها موحدة وأن الجميع يدفع نفس السعر مثل أي شخص آخر. يمين؟ حسنًا ، بالطبع هذا ليس هو الحال. هناك عدد من العوامل التي تؤثر على تغطيتك الخاصة ، والمبلغ الذي تدفعه ، وحتى مدى سهولة أو صعوبة الحصول على تغطيتك. في البداية ، يتم تحديد المبلغ الذي تدفعه وقدرتك على الحصول على تغطية تعويض العمال من خلال عوامل مثل تصنيف الصناعة الخاص بك ، سواء كان هذا نشاطًا تجاريًا جديدًا أو راسخًا.   اعتمادًا على الولاية التي تعيش فيها وعدد الموظفين لديك ، هناك أيضًا تحديد ما إذا كنت مطالبًا بحمل هذا النوع من التأمين أم لا. قد تسعى الشركات الصغيرة أيضًا إلى الحصول على المساعدة والخدمات من مقدمي خدمات تأجير الموظفين لتصبح جزءًا من تغطيتها ، وهي عمومًا منصة أكبر بكثير وأكثر رسوخًا. هذا يساعد بشكل عام على تقليل تكلفة التغطية. كل هذا على الرغم من أننا لم نصل إلى نقطة هذا الدليل ، وهو معدلات تعديل تعويض العمال ، وهو أحد أهم المتغيرات لتحديد المبلغ الذي تدفعه مقابل تغطيتك. يحصل العمل الجديد بشكل عام على معدل تعديل 1.0. كل هذا يعني أنك تدفع 100٪ من السعر الإلزامي