بعد أكثر من 15 عامًا ، بصفتي مندوب مبيعات عقاريًا مرخصًا ، في ولاية نيويورك ، أعتقد اعتقادًا راسخًا أنه من أجل تعظيم إمكانات الفرد للنجاح والربح والسعادة ، مع أي عملية شراء أو قرار ، وما إلى ذلك ، من المهم أن نتقدم بحكمة وحذر وبطريقة مدروسة جيدًا! أشير إلى هذه ، في كثير من الأحيان ، على أنها حقائق بديهية ، لأي مشاركة ، بنشاط ، مرتبطة بهذه الصناعة! نظرًا لأن القيمة المالية لمنزلهم ، بالنسبة لمعظم الناس ، تمثل ، أكبر أصولهم الفردية ، فهل من المنطقي المضي قدمًا ، بأكبر قدر ممكن من الحكمة ، وبطريقة مستنيرة؟ مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في 5 اعتبارات أساسية وواقعية وفحصها ومراجعتها ومناقشتها.
1. لا تحاول التسويق - الوقت !:
قلة قليلة من الناس قادرة ، ومحظوظة - بما يكفي لتسويق - الوقت ، عندما يتعلق الأمر بهذا ، صناعة معينة ، ومكون من اقتصادنا! بدلا من ذلك ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار عدة عوامل أخرى ، بما في ذلك: القدرة على تحمل التكاليف ؛ القدرة على تلبية الاحتياجات الحالية والمستقبلية ؛ الإعجاب بمنطقة معينة ؛ القضايا المالية / الاقتصادية؛ إلخ.
2. هل سيكون بداية - منزل ، أم ، على المدى الطويل؟
منذ البداية ، من الحكمة أن تفكر فيما إذا كان المنزل المحدد سيكون ، بداية - منزل ، أو منزل ، تحتفظ به ، لفترة أطول! تسهل هذه العملية اتخاذ أفضل القرارات ، من حيث تفاصيل المنزل ، مثل الحجم والغرف والميزات والاحتياجات / الأولويات! من الواضح أنه لا يمكن للمرء أن يتنبأ / يقرأ المستقبل بدقة ، ولكن إذا كان الهدف أطول - المدى ، فهذا يعني التخطيط لعائلة ومدارس عالية الجودة ووسائل الراحة الأخرى والاحتياجات والأولويات وما إلى ذلك!
3. التفريق بين قائمة الرغبات والاحتياجات الفعلية:
المنزل الحكيم - المشتري ، يدخل العملية بقائمتين: الأولى ، وهي قائمة الرغبات ؛ والآخر احتياجات وأولويات المرء الفعلية! هذا يعني ، بشكل واقعي ، تقييم ظروفك الشخصية ، وكذلك الشؤون المالية ، ومنطقة الراحة! يجب أن تساعد قائمة الرغبات في الاختيار ، عندما توجهك الاحتياجات الفعلية إلى عدد قليل من الخيارات ، وتندرج ضمن ميزانيتك والأولويات والاحتياجات والتصورات الأخرى!
4. لماذا تريد أن تعيش في هذه المنطقة؟
ما الذي يمكن أن تقدمه منطقة معينة وتجعلها جذابة بالنسبة لك؟ ضع في اعتبارك عوامل مثل: السلامة / الجريمة ؛ المدارس؛ الملاءمة في المتاجر ، والنقل ، ودور العبادة ، وما إلى ذلك ؛ والأولويات الشخصية الأخرى ، إلخ!
5. لماذا أي منزل / منزل محدد؟
ما الذي يجعلك أي منزل معين تروق لك؟ كن حذرًا ، ليتم فحصها بواسطة مفتش / مهندس منازل محترف ، لذلك هناك الكثير - عدد أقل من المفاجآت غير المرغوب فيها! ضع في اعتبارك ما هو أهم أولوياتك بالنسبة لمنزلك ، ولماذا؟ حدد أيضًا كيف يمكن للممتلكات أن تعزز سعادتك الشخصية ورفاهيتك أو تضر بها! من الواضح ، كن على يقين ، أنك لا تصبح ، بيت - ثري ، لكن فقير ماليًا!
إذا تابعت ، مع الانتباه لهذه الاعتبارات وغيرها ، فإن قدرتك على اتخاذ القرار الشخصي الأكثر حكمة ، يتم تعزيزها! هل ستكون صديقك المفضل؟
